Appartement Massy 5 pièce(s) 105 m2

MASSY (91) ? INVESTISSEMENT LOCATIF ? COLOCATION 5 CHAMBRES ? RENTABILITÉ BRUTE DE 7,59 % 32 580 euros de revenus locatifs annuels hors charges ? Colocation déjà en exploitation. Situé square du Portugal à Massy, découvrez cet appartement de 105 m², entièrement rénové en 2023, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec des revenus existants. UN AGENCEMENT IDÉAL POUR LA COLOCATION L'appartement se compose de 5 chambres et de 4 salles d'eau indépendantes, offrant confort et intimité aux occupants. Les espaces de vie communs sont aménagés pour répondre aux besoins d'une colocation fonctionnelle et agréable. Rénové en 2023, le bien bénéficie d'une configuration déjà adaptée à la location à la chambre, sans travaux d'aménagement majeurs à prévoir. LES CHIFFRES A RETENIR Prix de vente : 429 000 euros Surface habitable : 105 m² 5 chambres et 4 salles d'eau indépendantes Loyers mensuels HC : 2 715 euros Revenus locatifs annuels HC : 32 580 euros Rentabilité brute : 7,59 % Charges de copropriété : 4 000 euros/an, annoncées comme récupérées auprès des locataires Taxe foncière : 1 600 euros/an DPE : D Rénovation : 2023 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A proximité immédiate des commerces, services et transports (RER B, RER C, TGV et bus), l'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement attractive pour les étudiants et jeunes actifs. La proximité du plateau de Saclay, pôle universitaire, scientifique et technologique majeur, ainsi que l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express, avec un futur arrêt situé à environ 5 minutes à pied, renforcent le potentiel locatif du secteur. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS Avec ses 5 chambres, ses équipements et ses revenus locatifs existants, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir une colocation déjà aménagée et exploitée. Prix de vente : 429 000 euros Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Agence Guy Hoquet Massy (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RODRIGUE WARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893167361 - EVRY.