Appartement Massy 5 pièce(s) 105 m2

HAMBRES ? RENTABILITÉ BRUTE DE 7,61 % 31 920 euros de revenus locatifs annuels hors charges ? Colocation déjà en exploitation. Situé allée du Danemark à Massy, découvrez cet appartement de 105 m², entièrement rénové en 2023, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec des revenus existants. UN AGENCEMENT IDÉAL POUR LA COLOCATION L'appartement en parfait état se compose de 5 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains commune. Le logement comprend également 2 WC et des espaces de vie partagés. Entièrement rénové en 2023, le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle, pensée pour le confort et l'indépendance des colocataires. UN INVESTISSEMENT RENTABLE Prix de vente : 419 000 euros Surface habitable : 105 m² 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative 1 salle de bains supplémentaire commune et 2 WC Loyers mensuels HC : 2 660 euros Revenus locatifs annuels HC : 31 920 euros Rentabilité brute : 7,61 % Charges de copropriété : 4 000 euros/an tout compris. Taxe foncière : 1 600 euros/an DPE : D Rénovation : 2023 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 5 minutes du futur métro 18, emplacement idéale. A proximité des commerces, services et transports (RER B, RER C, TGV et bus), l'appartement bénéficie d'une localisation attractive pour les étudiants et jeunes actifs. La proximité du plateau de Saclay, important pôle universitaire et technologique, ainsi que l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, avec un futur arrêt à environ 10 minutes, renforcent le potentiel locatif du secteur. UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Avec ses 5 chambres, ses équipements privatifs et ses revenus locatifs existants, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir une colocation déjà aménagée et exploitée. Prix de vente : 419 000 euros Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Agence Guy Hoquet Massy (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)