Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Caen (14000)

NOUVEAUTÉ MELTYHOME - CAEN Venez découvrir cet appartement de 93m2 avec une terrasse 30m2 bien exposée ! Entièrement rénové avec soin, des matériaux de qualité et de belles prestations ! Appartement de type T3 (possibilité de faire un T4) de 93m2 rénové + 1 place de parking + 1 cave. Au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, entièrement rénové, il est constitué : - Une belle et grande pièce à vivre exposée sud-est - Une terrasse avec vue sur le parc (30m2) - Une cuisine récente et équipée avec un accès à un balcon - Une arrière cuisine - 2 chambres - Salle d'eau récente - WC séparés - Placards de rangement dans les coulours + Un local à vélo + Une cave + Place de parking extérieure + Proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerce, gare, commerces) + Entièrement rénové (sols, murs, cuisine, salle de bain, électricité, chauffe eau, wc, sols des balcons/terrasse..) + Possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol Prix 316.800 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. (Soit 301.800 € + 15.000 € de frais d'agence) Nombre de lots : 214 dont 136 d'habitations. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 1680 € Estimation des coûts énergétiques annuels : 1110 - 1550 € Taxe foncière : 2000 € DPE C/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 800 €. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.