Appartement T1 de 22,85 m² à Anzin (59) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose cet appartement T1 de 22,85 m² au sein de la résidence étudiante Nungesser Neoresid, située au 97 rue Pierre Mathieu à Anzin (59). Construite en 1990 et entièrement réhabilitée en 2016 dans un ancien centre de formation, la résidence est idéalement implantée non loin des écoles supérieures du nord de Valenciennes. Elle propose des prestations de qualité, parfaitement adaptées aux étudiants s'installant pour un nouveau cursus. Prix : 48 510 euros Loyer annuel HT : 3 353,12 euros Charges de copropriété / an : 311 euros Taxe foncière : 412 euros Rendement : 6,99 % Fiscalité : LMNP Bail commercial avec NEORESID, gestionnaire spécialisé dans les résidences étudiantes (fin de bail initiale au 31/03/2024, actuellement en tacite reconduction). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : [Coordonnées masquées] (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 311 euros.