Le château-d'oléron - maison de 113 m² avec 3 chambres, terrasse et garage

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et du littoral, sur la commune du Château-d'Oléron, découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle édifiée en 2005, offrant de beaux volumes et une distribution intérieure particulièrement intéressante. Développant environ 113 m² habitables, cette maison propose une organisation fonctionnelle avec deux espaces de vie distincts, permettant de profiter pleinement des moments de convivialité tout en conservant différents espaces de détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une première pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un espace séjour et cuisine. Un premier espace nuit dessert deux chambres avec placards de 9,70 m² et 9,90 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et des WC indépendants avec lave-mains. Un second salon-séjour d'environ 21,70 m² vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il dessert une troisième chambre de 13,90 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 451 m² agrémenté d'une terrasse et d'un auvent, idéals pour apprécier les beaux jours. Un garage d'environ 15 m² complète les prestations. Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible avec pompe à chaleur air/air, apportant un confort appréciable en toute saison. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec un environnement paisible et une proximité appréciable des commerces et de la plage la Phibie à proximité immédiate. Une maison aux beaux volumes, offrant trois chambres et deux véritables espaces de vie, à découvrir pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'île d'Oléron ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)