3 pièces avec balcon à Colombes

ERA Mairie de Colombes vous présente cet appartement 3 pièces de 53 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Colombes Centre. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports et des commodités ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet immobilier, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial. UN APPARTEMENT AU DEUXIEME ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, cet appartement bénéficie d'un environnement appréciable pour celles et ceux qui recherchent davantage de tranquillité au quotidien. Sa situation en dernier étage permet également de profiter d'une atmosphère agréable et d'une belle luminosité naturelle. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie convivial, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Cette configuration permet de profiter d'une pièce de vie ouverte et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement favorise la circulation entre les différents espaces et offre un cadre agréable pour le quotidien. La cuisine américaine, intégrée à la pièce principale, permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités ou les autres occupants du logement. Cet espace constitue un véritable lieu de vie, adapté aussi bien aux moments de détente qu'aux repas du quotidien. UN ESPACE NUIT DISTINCT ET FONCTIONNEL L'appartement dispose de deux chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une chambre principale et aménager la seconde en chambre d'enfant, en chambre d'amis ou encore en espace de télétravail, selon votre situation personnelle. Une salle de bains complète l'espace nuit, tandis que des WC séparés viennent apporter un confort supplémentaire au quotidien. Cette séparation entre les sanitaires et la salle de bains constitue un véritable avantage pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne, notamment lorsque plusieurs personnes occupent le logement. Avec ses 53 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle permettant d'optimiser les espaces et de profiter pleinement de chaque pièce. UN BALCON EXPOSÉ SUD-EST POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Autre atout de ce bien : son balcon exposé sud-est. Cet espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, de prendre votre café le matin ou simplement de vous installer à l'extérieur lorsque le temps le permet. Son exposition sud-est constitue un avantage pour bénéficier d'un ensoleillement agréable, notamment en début de journée. Le balcon représente ainsi un prolongement appréciable de la pièce de vie et un véritable plus pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE A COLOMBES L'appartement se situe à environ 12 minutes à pied de la gare de Colombes Centre, permettant de rejoindre les transports en commun et de faciliter vos déplacements quotidiens. Sa situation dans une rue calme et résidentielle permet de profiter d'un environnement agréable tout en conservant une proximité avec les commerces et les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier, ce bien présente plusieurs atouts : une surface de 53 m², trois pièces, deux chambres, un balcon exposé sud-est et une situation au dernier étage d'une petite copropriété. UN BIEN A DÉCOUVRIR AVEC ERA MAIRIE DE COLOMBES Grâce à son agencement fonctionnel, à son espace extérieur et à sa localisation, cet appartement représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier à Colombes. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant devenir propriétaire de son premier logement qu'à un investisseur recherchant un appartement de type 3 pièces dans un secteur résidentiel. Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Mairie de Colombes. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cet appartement et dans la réalisation de votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.