Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Marmande (47200)

T3 vendu loué – Résidence sécurisée – Marmande Idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et sécurisée à Marmande. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Informations financières : Loyer mensuel : 631,11€ / mois (dont 83€ de provisions sur charges) Taxe foncière : 1 266 € / an. Charges de copropriété : 1 502,37€ /an (dont locatif 924,35€) Un investissement locatif avec un locataire déjà en place et des revenus dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser un échange, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.