Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Thonon-Les-Bains (74200)

Venez découvrir ce joli T3 de 59.03 m² rénové avec goût. Il est situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages au calme tout en étant proche des commodités à Thonon Les Bains. Il comprend: Une entrée, une cuisine indépendante complètement aménagée et équipée, un séjour, un grand balcon accessible depuis la cuisine et le salon, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC avec lave-main. Deux caves vous offrent un beau volume de rangement. Un parking collectif avec une place réservée par copropriétaire vous permettra de vous garer sans souci. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 264.07 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le découvrir et tomber sous son charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 173 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEPLACE IMMOBILIER : Directeur - Laurent DEPLACE Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]23 850 RCP MMA IARD SA