Maison 3 pièces à vendre à Crevant (36140)

? CREVANT (36140) ? Maison ancienne de caractère avec grange à porteau ? EXCLUSIVITÉ

Dans un hameau, au coeur de la campagne, maison berrichonne authentique de 1892 avec sa remarquable grange à porteau.

Séjour avec grande cheminée monumentale et four à pain, poutres apparentes, sol béton ciré

Cuisine aménagée ouverte sur séjour

Salle de bains/WC avec baignoire

À l?étage : 1 chambre + grand espace lumineux de 35 m² (6 velux), parquet bois, poutres

Chauffage : clim réversible (PAC air/air)

Menuiseries PVC double vitrage

Toiture maison : ardoises neuves


Les extérieurs :

Grange à porteau berrichonne ? charpente ancienne de caractère, toiture à refaire.

Verger, taillis, puits

Terrain total : 29 ares 68 ca


Cadre naturel préservé, typique du Berry rural. Idéal pour un projet de vie authentique, résidence secondaire ou gîte.


? DPE : classe C (118 kWh/m²/an) ? GES : classe A (4 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 ? et 1 700 ? par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) ? Informations sur les risques : georisques.gouv.fr


Prix : 117 700 ? FAI (dont 7 700 ? d?honoraires à charge acquéreur, soit 110 000 ? net vendeur)

Honoraires : 7 % TTC du prix net vendeur


? Luc HURBAIN ? BERRISSIMMO

[Coordonnées masquées] www.berrissimmo.fr