Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Begles (33130)

BÈGLES 33130 Dans le quartier résidentiel de Centujean à Bègles, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Les écoles, le tramway C permettant de rejoindre facilement Bordeaux et la gare Saint-Jean, ainsi que les lignes de bus 15, 35 et 73 sont accessibles à proximité. Vous bénéficierez également de nombreux commerces et services du quotidien accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, cabinet médical, piscine et marché. Dès l'entrée, une penderie intégrée permet un rangement pratique. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin arboré, offrant un cadre agréable. La cuisine indépendante donne directement accès à une belle terrasse en bois d'environ 40 m², idéale pour partager des repas en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une d'environ 9 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain permet de stationner un véhicule et comprend un petit abri de jardin. Pour davantage de confort, la possibilité de louer un garage à proximité constitue un atout supplémentaire. Un bien offrant de belles perspectives d'évolution : une surélévation ou une extension pourrait être envisagée afin d'adapter la maison à vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un beau potentiel, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 450484233.