Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Limas (69400)

LIMAS SPECIAL INVESTISSEUR : L'agence COLIN Immobilier vous propose cet appartement de type 2 bis de 55m2, qui est actuellement loué. Localisé rue Aulas à Limas, au sein d'une copropriété sécurisée de 2001, il se situe au rez-de-chaussée, et bénéficie ainsi d'un accès extérieur direct sur une terrasse. Il se compose d'une entré, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'un espace cuisine séparé (avec également une buanderie fermée). L'espace nuit , bien séparé, se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Nous bénéficions également d'une place de stationnement privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 69[Coordonnées masquées]25 432 (CCI du Beaujolais). N'hésitez pas à nous contacter , pour de plus amples informations

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.