Maison 7 pièces 147 m² à vendre à Chambost-Allieres (69870)

CHAMBOST-ALLIERES VIAGER OCCUPE: L'agence COLIN Viager vous propose cette maison de village en pierre, en viager occupé, sur 1 tête (Homme 85 ans). Valeur du bien libre 175.000 euros. Bouquet: 70.000 euros. Rente mensuelle: 558 euros. La vente en viager occupé est destinée à un public d'investisseur avisé. Elle comporte un aléa sur la durée de l'investissement. Le financement doit être assuré par des fonds propres, les banques ne financent pas un viager. En cas de libération anticipée du droit d'usage et d'habitation la rente est revalorisée contractuellement. Cette maison de village (sans terrain) offre une surface habitable de 147 m2 ,avec 4 très grandes chambres, 2 salle de bain 3 WC. De plus, au niveau 0 nous avons un très grand garage (75m2 en tout)
ainsi qu'une belle cave à vin voutée. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable (75 m2 en tout). Excellente note de performance énergétique (C): chauffage par Pompe à Chaleur. La maison a été rénovée en très grande partie depuis 2025 (murs, sols, fenêtre, PAC , double vitrage, volets roulants). Le Vendeur se propose de réaliser à ses frais d'autres travaux, notamment l'aménagement des greniers, une fois la vente réalisée: aucun surcoût pour l'acquéreur ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 69[Coordonnées masquées]25 432 (CCI du Beaujolais).

Bouquet 70 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.