Appartement 70 m²

SAINT JUST MALMONT (43240) En exclusivité . Rare sur la commune ! Appartement traversant de 70 m² au second et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements, copropriété en syndic bénévole à faibles charges (17 € / mois) . Bien entretenue : porte PVC isolation des combles ... et proche des commodités du centre village . En très bon état, moderne et contemporain, il se compose d'un grand séjour de 31 m² , d'une cuisine équipée ouverte de 15 m² , d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau spacieuse de 10 m² avec double vasque et placard . Le WC suspendu est indépendant . A noter que la création d'une seconde chambre est possible Aucune anomalie électrique. Une cave de 9 m² saine et profitable permet du stockage. Taxe foncière correcte (580 €) . Fenêtres PVC double vitrage . Chaudière gaz . Consommation réelle sur facture de 150 € / mois gaz et électricité. DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3110 € Logement à consommation énergétique excessive Charges mensuelles de 17 € soit 200 € par an comprenant assurance et électricité des communs. Statut de copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou [Coordonnées masquées] ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet