A vendre - Appartement F3 78M² - 42700 FIRMINY

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, sur les hauteurs de Firminy, découvrez ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 78m², lumineux et en bon état. Idéalement situé, il se trouve à quelques minutes en voiture de toutes les commodités: commerces, écoles… Description du bien: Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), l'appartement se compose de: - Une spacieuse pièce de vie de 29.2m² comprenant séjour et salle à manger. - Un espace cuisine avec cellier. - Deux belles chambres de 11.75m² et 12.30m². - Une salle d'eau avec lavabo. WC indépendant - Une grande entrée avec placard. Les petits plus: Appartement lumineux et bien entretenu, balcon et cave privative. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Le logement ne possède pas de garage. Chauffage urbain de Firminy. Un appartement agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1590€. Statut copropriété 591 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 3 516€ soit 293€/mois (dans les charges sont compris: charges générales, chauffage, eau froide, eau chaude et la réserve pour travaux). Contact Laure RAVEL (RSAC St Etienne 108 915 695 – statut EI au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou plus d'info www.liberation24immo.com