Maison 140m² à bourg-en-bresse

Découvrez cette jolie maison des années 20 , rénovée entre 2016 et 2022, située dans le quartier calme de Montholon à Bourg-en-Bresse tout proche Cette maison de 140 m2 avec 3 chambres et 1 bureau est composée: - en plain pied : d'une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec accès direct sur le jardin ,cuisine équipée indépendante , 1 chambre de plain-pied ,1 salle d'eau , WC , buanderie et atelier . - A l'étage : 2 grandes chambres de 17 er 24 m2 , une salle de bain/ WC, une belle mezzanine et un bureau . Le chauffage est assuré par gaz de ville avec chaudière à condensation de 2021 complété par un poêle à bois. Le terrain de 726 m² bénéficie de 2 garages et de 3 places de parking. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets métalliques garantissent un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à 1 km de la gare, 12 km de l'autoroute, avec un accès bus à 5 minutes et plusieurs écoles à proximité : École primaire privée Sainte-Marie, Collège Les Côtes, École primaire du Peloux, École primaire Alphonse Baudin, École d'esthétique Dumonceau, École professionnelle privée Coiffure européenne de l'Ain, École primaire et Collège privés Jeanne d'Arc. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme et pratique à Bourg-en-Bresse. Prix de vente : 319 000 € (référence FD3662). Contactez moi Florence Duroud ERA Agence Immobilière de Brou [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr