Pavillon 3 chambres - DPE C 10 min d'Evreux - Veranda et jardin

Liberkeys vous propose en exclusivité ce pavillon de 119 m² situé à Prey, sur un terrain clos et arboré de 991 m², à seulement 10 minutes de la ZAC du Long Buisson à Évreux. Points forts - Une pièce de vie traversante de 41 m² avec poêle à bois. - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite. - Deux chambres à l'étage, dont une avec un grand dressing, et un espace bureau. - Une véranda lumineuse de 15 m² pour profiter du jardin toute l'année. - Un terrain clos avec fruitiers, potager et plusieurs annexes. - Les services du village à proximité et un accès rapide vers Évreux. Espace rez-de-chaussée Le séjour traversant de 41 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre un bel espace pour se retrouver. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une porte donnant directement sur l'extérieur. Elle est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de cellier et de buanderie, avec son propre accès extérieur et accès vers petit garage. La véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin au fil des saisons. La suite parentale comprend une chambre, un dressing aménagé à l'arrière et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque adaptée aux personnes à mobilité réduite. Des WC séparés complètent ce niveau. Étage Une pièce palière aménagée en bureau dessert deux chambres lumineuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Extérieurs et annexes Le jardin clos accueille pruniers, noyer, vigne, figuier et cerisier. Un potager clos permet de cultiver ses propres récoltes. La cour gravillonnée récemment aménagée est accessible par un portail électrique. Un garage de 5 m² permet de ranger vélos ou moto. Un atelier indépendant de 12 m², deux abris de jardin et un bûcher couvert complètent l'ensemble. Côté technique Construction de 2003, chauffage électrique complété par un poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l'égout et fibre. La toiture de l'atelier a été refaite récemment. Taxe foncière : 1 250 €. Situation et services Le village dispose d'une école, d'une épicerie, d'une pharmacie, d'un stade, d'un city park et de courts de tennis, à moins d'un kilomètre de la maison. L'école se trouve à environ 2 minutes à pied. La ZAC du Long Buisson et son bassin d'emploi sont accessibles en environ 10 minutes en voiture ou 20 minutes à vélo à assistance électrique. L'accès direct à la voie rapide facilite les déplacements vers Évreux. Une zone commerciale se situe à 6 km et la gare d'Évreux à environ 14 minutes en voiture. Paris est accessible en environ 1 h 20, en train ou voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 494 704 828. Référence annonce : DOM36560. Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.