Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Aubagne (13400)

Située sur la commune d'Aubagne, à proximité immédiate de La Penne-sur-Huveaune, cette maison ancienne de type 4 développe une superficie habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC.



À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain cadastré de 450 m² et bénéficie de deux entrées indépendantes : l'une accessible par le jardin et l'autre par le garage.



Le bien dispose également d'une cave en sous-sol d'environ 10 m² ainsi que d'une dépendance de 25 m².



Son véritable atout : la configuration des lieux et ses deux accès indépendants offrent la possibilité d'envisager un projet de double habitation.



Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement ou un projet de rénovation avec valorisation du potentiel existant.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr