Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Montfermeil (93370)

MONTFERMEIL – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, BOX ET BEAU POTENTIEL ! UNE MAISON À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! Située à Montfermeil, au sein d’une copropriété de 63 maisons, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, construite en 1964, avec jardin sur une parcelle de 338 m². Accessible par une allée piétonne desservant seulement six maisons, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’un box privatif situé à proximité. LA MAISON SE COMPOSE : * D’une entrée avec rangements et WC indépendant. * D’un bel espace de vie de plus de 43 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée avec insert. * De deux chambres de 10 et 13 m². * D’une salle d’eau d’environ 5 m². DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES À EXPLOITER ! * Une cave de 17 m² accessible depuis l’extérieur. * Un grenier de 38 m² au sol offrant un beau potentiel d’aménagement. * Un abri de jardin de plus de 7 m². * Un box privatif à proximité de la maison. UN SECTEUR ATTRACTIF ! À proximité des écoles, des commerces et des transports, notamment des lignes de bus et du tramway T4, avec l’arrivée future de la ligne 16 du Grand Paris Express à Clichy–Montfermeil, prévue en 2029. LES ATOUTS DU BIEN : * Maison de plain-pied avec jardin. * Bel espace de vie de plus de 43 m². * Nombreuses surfaces annexes. * Box privatif. * Beau potentiel de rénovation et d’aménagement. * Charges de copropriété : environ 50 €/mois. * Taxe foncière : 1 425 €/an. * DPE : F. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et exploiter tout son potentiel ! CONTACTEZ-NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE !