T3 de 72 m2 avec terrasse, vue sur le Thiou et exposition sud

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 72 m2, situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2004.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité et son environnement agréable. Il profite d'une vue dégagée sur le Thiou, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement appréciable.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 35 m2 réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m2.

Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, affiche un DPE classé D. Son agencement et ses volumes en font un appartement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Le prix de vente est de 320 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Un grand garage de 19 m2 est également proposé à la vente en supplément du prix, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'une solution de rangement appréciable.
Un appartement lumineux, bénéficiant d'une belle terrasse, d'une vue sur le Thiou sans vis-à-vis et d'un emplacement agréable.
Copropriété : aucune procédure en cours
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Yanis Benattia, agent commercial (EI) au [Coordonnées masquées].