Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Cenon (33150)

Appartement deux pièces d’une surface de 44,05 m2 à 15 minutes des quais de Bordeaux via le pont Chaban Delmas, proche des commerces et des transports sous le statut loué meublé non professionnel. LMNP - Pour investisseur : Bénéficier de revenus garantis dans le cadre du statut LMNP.
L’appartement est composé d’une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée, le tout donnant sur une loggia de 8m2.
La chambre de 12m2 comporte un placard et donne directement sur une salle d'eau avec WC.
Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Une place de parking extérieure complète le bien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
DPE : C
FCPI PONTS JUMEAUX : [Coordonnées masquées]
Taxe foncière annuelle : 1450 €
Charges mensuelles de copropriété : à venir
*suggestion de presentation par IA en respectant les volumes et l'agencement des pièces