Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Toulouse (31500)

Au coeur du quartier Guilheméry, l'Immobilière de la Halle à le plaisir de vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 35 m², situé au dernier étage d'un immeuble des années 1900. À rafraîchir, cet appartement situé au dernier étage et sans vis-à-vis se compose d'un agréable séjour avec parquet massif et cheminée, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien constitue un investissement locatif de qualité, avec la possibilité de générer un déficit foncier. Et un cellier peut également être acquis en sus. Idéalement située au coeur du quartier prisé de Guilheméry, dans un environnement pavillonnaire et familial particulièrement recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, commodités, lignes de bus L1 et L23, ainsi que des établissements scolaires renommés, notamment Le Caousou. Bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Halle : Edy GOUIDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991203977