Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Lyon-6e (69006)

LYON 6EME -Au coeur des BROTTEAUX-Rue Professeur WEIL- Au 3 ème étage d'un immeuble ancien entretenu, appartement traversant de 39 m2 à rénover composé actuellement d'un hall d'entrée, une cuisine séparée éclairée par une fenêtre à l'Ouest, Séjour et une chambre séparé . L'emplacement géographique dans l'arrondissement , la lumière et le côté traversant seront les points forts de l'appartement . La suite consistera en la rénovation complète sauf les fenêtres déjà en double vitrage, il y aura à réaliser l'ensemble des travaux de rénovation et pour ce faire nous aurons plaisir à vous accompagner sous différentes formes.(devis, entreprise, corps de métier..) suaf si vous en disposez déjà. L'ensemble donnera un joli T2 au coeur du 6ème arrondissement à proximité de toutes les commodités. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69[Coordonnées masquées]44528