Maison T7 Saint-Gilles - La Salines les bains - 97434

Ha Immobilier vous propose cette maison à la Saline les bains située à seulement 900 mètres du lagon de La Saline-les-Bains, cette propriété est édifiée sur un terrain de 503 m², à environ 50 mètres d'altitude dans un quartier calme et très recherché. La plage se trouve à seulement 2 à 3 minutes en voiture. La maison développe une surface totale de 269,7 m², dont 164,8 m² habitables. En complément, vous bénéficiez de 121 m² de vide sanitaire déjà pré aménagé, ainsi que plus de 40m² de combles, offrant de nombreuses possibilités. Vous disposez également d'un garage de 45 m², de deux places de stationnement extérieures ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité de la maison, idéales pour recevoir vos invités. Au rez-de-chaussée La maison comprend une salle d'eau, un salon avec une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, agrémentée d'un îlot central, ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également un petit logement T2 de 25,8 m² avec accès indépendant, comprenant un bureau, une salle d'eau, une cuisine et un petit salon. A l'extérieur Vous profiterez d'une vue mer sur le magnifique lagon, ainsi que d'une spacieuse terrasse couverte de 50,6 m², donnant directement sur la piscine de 27m3 et le jardin. A l'étage Vous découvrirez une spacieuse salle d'eau ainsi que deux chambres accolées à une terrasse couverte de 27,3 m², offrant une vue sur les montagnes Une troisième chambre d'une superficie de 24 m², bénéficie de sa propre terrasse privative de 27 m², avec une vue encore plus imprenable sur le lagon. Les atouts de cette propriété : Les 4 chambres sont climatisés Maison aux multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Possibilité de locations saisonnières. Potentiel de rendement locatif et de colocation. Bien sans travaux. Secteur recherché. Vue mer toujours dégagée. Proximité du lagon et de la plage. 877 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur Numéro de mandat : 2021703 François GOYON Agent mandataire indépendant RSAC 891 040 545 (EI) Téléphone: [Coordonnées masquées] - e-mail : [Coordonnées masquées] Agence HA immo SAS FetC IMMOBILIER SIREN 890 737 810 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Contact : François GOYON " HA IMMOBILIER [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur www.ha.immo François GOYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891040545 - SAINT PIERRE.