Corps de ferme à rénover ? 265 m² de bâti ? Cérans-Foulletourte (72)

A mi chemin entre Le Mans et La Flèche, amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel ! Situé sur la commune de Cérans-Foulletourte,, à 2' du bourg en voiture, cet ancien corps de ferme prend place sur une parcelle de 667 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un véritable cachet architectural. L'ensemble se compose de trois espaces : Une maison d'habitation d'environ 120 m², à rénover intégralement, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Une dépendance d'environ 100 m², disposant d'une impressionnante hauteur sous charpente de 11 mètres. Un volume exceptionnel permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Un double garage d'environ 45 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier. Avec ses murs en pierre, ses charpentes traditionnelles et ses poutres apparentes, cette propriété possède tous les attributs d'un bâti ancien de caractère. Cet ensemble offre de multiples perspectives : résidence principale atypique, projet de réhabilitation ou création de nouveaux espaces. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant redonner vie à un ensemble immobilier authentique et exploiter tout le potentiel de ses volumes. Agent commercial : François PLARD (RSAC 984 396 994) DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr prix : 65 000 euros FAI o786721721 65 000 euros honoraires inclus 60 000 euros hors honoraires Honoraires : 7,69% TTC à la charge de l'acquéreur (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)