Appartement 4 pièces 122 m² à vendre à Nancy (54000)

À Nancy, idéalement situé face au célèbre marché couvert, découvrez ce bel appartement de quatre pièces, niché au troisième étage d'un immeuble ancien et bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée au coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère de ce logement, qui profite d'une magnifique vue dégagée sur le marché couvert et son environnement. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Développant près de 50 m², elle accueille un bel espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger. Ses volumes généreux et sa vue dégagée en font un lieu particulièrement agréable, aussi bien pour recevoir que pour profiter du quotidien. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie de son propre espace et offre une organisation fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter cette distribution.` Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier, c'est sans aucun doute son espace sauna entièrement équipé. Un équipement rare en plein coeur de Nancy, qui offre un véritable espace de détente et de bien-être au quotidien, apportant une dimension supplémentaire à cet appartement. Situé au troisième étage, l'appartement nécessite toutefois de prendre en considération l'absence d'ascenseur si tel est le cas. Les parties communes de l'immeuble mériteraient également un rafraîchissement, laissant entrevoir une marge d'amélioration pour valoriser davantage cette belle adresse. Par son emplacement exceptionnel face au marché couvert, ses volumes généreux, sa vue dégagée et son sauna privatif, cet appartement offre une combinaison particulièrement rare sur le marché nancéien. Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs de vie citadine à la recherche d'un appartement qui sort véritablement de l'ordinaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)