Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Tours (37100)

Appartement T2 de 30,62 m² en très bon état, Idéal premier achat ou investissement locatif À vendre à Tours, dans le quartier recherché de Sainte-Radegonde, appartement de type 2 de 30,62 m², lumineux et prêt à vivre. Ce T2 en très bon état dans une petite copropriété se trouve à deux pas de toutes les commodités et conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse, offre un beau parquet et des rangements intégrés. C'est un espace agréable pour se détendre, recevoir ou télétravailler. La cuisine est aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété et chauffage est individuel électrique. L'appartement est très bien situé, avec l'IUT, les lignes de bus et les commerces à proximité immédiate. C'est un emplacement très demandé par les étudiants et les jeunes actifs, donc favorable à la location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.