Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Villeneuve-Les-Avignon (30400)

APPARTEMENT T4 À VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON Dans une résidence de 30 appartements, composée de deux petits bâtiments collectifs conçus pour allier confort et fonctionnalité, je vous propose un appartement de 4 pièces de 88m² offrant un cadre de vie agréable et un espace de vie fonctionnel. Il comprend trois chambres dont une parentale de 12m² disposant d'une salle de bain et de WC privatifs, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour-cuisine convivial de 33m². Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 15m² orientée ouest. pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez d'un parking en sous sol et d'un emplacement extérieur attitré dans l'enceinte de la résidence. Les prestations sont confortables :Carrelage dans les pièces intérieures, dalles sur plots pour la terrasse. Menuiseries extérieures avec double vitrage. Volets roulants électriques dans les pièces principales. Ascenseur desservant les différents niveaux depuis le sous-sol. Contrôle d'accès par digicode et badge. Des équipements pratiquesStationnements situés en sous-sol de la résidence. Accès sécurisé aux parkings. Pré-équipement des places de stationnement pour la recharge des véhicules électriques. Pré-équipement de la résidence pour la fibre optique, sous réserve de disponibilité du réseau. La résidence bénéficie d'une conception répondant à la réglementation thermique RT 2012 et s'inscrivant dans une démarche de certification NF Habitat. Son emplacement à Villeneuve-lès-Avignon permet de profiter du cadre de vie de cette commune du Gard, appréciée pour son patrimoine et sa proximité avec Avignon. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement T4 représente une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz