Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Marseillan (34340)

A l'entrée de Marseillan-ville, petite résidence intimiste de 16 logements au sein du nouveau quartier Terra Ostrea, proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port. Proximité avec les commerces et services de la ville. Je vous propose un T3 au premier étage de 67m² comprenant une entrée, un séjour cuisine de 25m², un cellier, deux chambres de 12,7m² et 11m², une salle d'eau et des WC indépendants. Vous disposez d'un stationnement privatif en extérieur mais sécurisé au sein de la résidence. La cuisine est meublée et aménagée. Au sol, carrelage contemporain de dimension 60 x 60. Salle d'eau équipée d'un meuble sous vasque avec miroir et d'un sèche serviette. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Domotique permettant la gestion de la température, la fermeture centralisée des volets roulants et le détecteur de fumée à distance. Climatisation split dans le séjour, radiateurs dans les autres pièces. Chaudière thermodynamique. Vous êtes entre les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et le Canal du Midi. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'information ou une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz