Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Le Bouscat (33115)

PYLA-SUR-MER – STUDIO À DEUX PAS DE LA PLAGE ! À seulement 3 minutes à pied de la plage et 15 minutes des commerces, découvrez ce studio niché au sein d'une authentique maison Arcachonnaise, dans une petite copropriété pleine de charme. D'une superficie de 17,85 m² loi Carrez et d'environ 30 m² de superficie utile, ce bien optimise intelligemment ses volumes et offre un espace de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de l'environnement privilégié du Pyla. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement destiné à la location saisonnière, ce studio représente une belle opportunité. Ses atouts : Emplacement recherché au Pyla-sur-Mer Plage accessible en seulement 3 minutes à pied Commerces à 15 minutes à pied Environ 30 m² de superficie utile Petite copropriété dans une maison de style arcachonnais Un bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif Un bien rare sur le secteur, où emplacement et charme se rencontrent. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.