Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Chalus (87230)

Venez découvrir cette petite maison de bourg des années 30 sur la commune de Châlus !!! Celle-ci est mitoyenne des deux côtes et demande une rénovation dans son ensemble !!! ( électricité, menuiserie, salle de bain, cuisine, chauffage etc ... ) Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte avec l'accès à la cave et un w.c séparé. A l'étage : un palier qui dessert deux chambres, une salle de bain avec w.c et une chambre qui donne sur le jardin de 293m² à l'arrière de la maison. Non attenant face à la maison un terrain de 190m² avec son garage et une petite dépendance ou vous pourrez y faire du stockage ou un atelier de bricolage. Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour la visiter!!! Contactez moi au [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~ ~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3480 EUR et 4750 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » ~Prix de vente : 75 700 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur: 8,92 % ~Prix hors honoraires : 69 500 EUR ~Mandat n°1828 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399