Maison d'architecte de 306 m² avec terrasses – Montreuil

Une architecture singulière, des volumes spectaculaires et un esprit atelier au cœur de Montreuil. À proximité immédiate du parc des Guilands (parc Jean-Moulin) et du quartier de Croix-de-Chavaux, cette remarquable maison d'architecte atypique déploie environ 306 m² de surface au sol sur trois niveaux. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs d'architecture, de lieux atypiques et de grands volumes. Dès les premiers instants, le lieu dévoile une identité architecturale affirmée, sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 7 mètres, une belle luminosité naturelle et une succession d'espaces aux perspectives remarquables. Au rez-de-chaussée, un vaste atelier d'artiste de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond constitue une pièce maîtresse de la maison. Bénéficiant d'un volume généreux et d'une grande polyvalence, cet espace peut accueillir un atelier de création, un showroom, un espace professionnel ou encore servir de garage pour plusieurs véhicules. Au premier étage, accessible par les espaces de circulation intérieurs, se dévoile un superbe espace de réception. Le vaste séjour profite d'une magnifique verrière de style Eiffel, véritable signature architecturale du lieu, qui diffuse une lumière naturelle particulièrement agréable. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un prolongement extérieur à cet espace de vie. Une cuisine américaine vient compléter cet espace convivial, dans un esprit à la fois chaleureux et contemporain. Une suite parentale avec salle d'eau bénéficie d'un accès au salon par une ancienne porte en bois à deux vantaux, soulignée par une élégante ouverture en voûte, apportant une touche supplémentaire de caractère et d'authenticité. Au dernier étage, un spectaculaire escalier hélicoïdal en fonte, véritable élément décoratif et architectural, conduit à deux ravissantes chambres, dont l'une profite de sa terrasse privative. Une salle de bains habillée d'un parquet vintage à l'anglaise, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un remarquable puits de lumière accompagne la maison depuis l'atelier du rez-de-chaussée jusqu'au dernier étage, créant une continuité visuelle et une belle circulation de la lumière entre les différents niveaux. Un bien rare aux multiples possibilités d'aménagement, qui pourra s'adapter aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle : profession libérale, atelier d'artiste, espace de création ou showroom. Sa configuration atypique, ses volumes hors normes et ses éléments architecturaux anciens lui confèrent une personnalité particulièrement recherchée. Situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports, notamment des stations de métro Croix-de-Chavaux et Robespierre. Copropriété de sol. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites 7 jours sur 7.