Maison t4 sur env. 3000 m² de terrain agricoleavec potentiel

MAISON T4 AVEC environ 3000 m² DE TERRAIN AGRICOLE plat. 31280 DREMIL-LAFAGE environ 800 m centre commercial Flourens... Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, du calme mais proche de toutes commodités. À seulement environ 800 mètres de la zone commerciale (Super U, station-service, restaurants, McDonald’s et de nombreux commerces), découvrez cette maison individuelle des années 1974, implantée sur un magnifique terrain de environ 3000 m², dont 800 m² constructibles. À l’étage, vous profiterez d’une habitation T4 de 89 m² composée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.1 balcon-véranda. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 95 m² ouvre la voie à tous vos projets : atelier, espace de stockage, extension de l’habitation ou aménagement complémentaire (et ce, sous réserve des autorisations nécessaires). Les deux niveaux peuvent être reliés pour créer une maison familiale de belle superficie. La maison est agréable et entretenue. Les menuiseries en double vitrage ont été remplacées et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Les + : Maison individuelle. Terrain d'environ 3000 m². 89 m² habitables + 95 m² de garage. 1 puits. Environnement pratique, proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur. .Diagnostics :DPE réalisé le 01/07/2026. Consommation énergie primaire : E 311kWh/m²/an et GES C :12kCO/m². Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2520 € et 3460 € (prix indexés sur l’année 2023, abonnements compris) Honoraires charge vendeurs. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr