Maison 3 chambre(s) à vendre

 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – Une maison atypique, un jardin
bucolique… et la ville à pied !  Et si vous pouviez profiter de tous les avantages de la vie
en ville sans en ressentir les contraintes ?  Située dans un quartier résidentiel prisé de
Villefranche-sur-Saône, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette
maison singulière d'environ 96 m² habitables vous réserve une véritable
parenthèse de charme et de tranquillité.  Son architecture atypique, sublimée par une jolie rotonde
qui lui confère tout son caractère, et son magnifique jardin arboré de 526 m²
en font un bien à part, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie
différent, chaleureux et préservé.  Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie
baignée de lumière, dont la rotonde apporte volume, originalité et une
atmosphère toute particulière. Elle accueille un espace salon/séjour ainsi
qu'une cuisine aménagée et équipée.  L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle
d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que de dégagements offrant des
espaces de rangement et un coin dressing.  À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable esprit
bucolique, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement
verdoyant et intimiste. Une terrasse couverte et un abri de jardin viennent
compléter cet agréable cadre de vie.  Côté équipements nous retrouvons : Chaudière gaz à
condensation installée en 2022, climatisation dans la pièce de vie, huisseries PVC, fibre optique, prises RJ dans
chaque pièce.  Les annexes constituent également un véritable atout : Un
grand atelier et une cave en sous-sol, ainsi qu’un garage indépendant, un
véritable privilège en cœur de ville !  Les propriétaires actuels ont réalisé les travaux
nécessaires à l'amélioration de la performance énergétique et du confort de la
maison. Vous pourrez ainsi vous installer sereinement, sans avoir à envisager
de gros travaux.  Un bien rare et atypique, pour ceux qui rêvent de vivre en
ville tout en profitant chaque jour du calme et de la verdure… Une véritable
maison de ville à l'esprit campagne.  Julien JAMBON (EI-RSAC 894672047) – Tél :
*6.76.77.42.93   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .