Oliveraie à NEFFIÈS

EXCLUSIVITÉ OLIVERAIE DE 2 719 m² À Neffiès, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate d'un secteur résidentiel, découvrez cette belle oliveraie implantée sur une parcelle plate de 2 719 m², facilement accessible et exploitable. Située au lieu-dit « Les Trouillals », elle bénéficie d'un accès par un chemin en indivision, ainsi que d'une servitude de passage de canalisations, câbles et branchements destinés aux différents réseaux (eau potable, assainissement, électricité, télécommunications, etc.). L'oliveraie se compose de 67 jeunes oliviers âgés d'environ 3 ans, de différentes variétés : Bouteillan, Picholine, Menudel, Arbequine, Faissos et Llevantine, Luke. Références cadastrales : - Parcelle D633 : 2 719 m² (oliveraie). - Parcelle D634 : chemin d'accès de 1 095 m², détenu à hauteur d'un tiers en indivision. Terrain classé en zone Ap du document d'urbanisme en vigueur (zone agricole protégée), actuellement inconstructible. Une belle parcelle bénéficiant d'un environnement préservé, à proximité du village, avec un accès facilité et une servitude de passage des réseaux prévue dans l'acte. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126406). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/