Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Saint-Sever (40500)

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 88 m² habitables avec garage de 42 m² et beau terrain de 1 718 m².

Située sur la commune de Lamothe, au cOEur du Pays Tarusate, cette maison offre un cadre de vie paisible à la campagne. Vous profiterez de la tranquillité du secteur tout en restant à proximité immédiate des commodités : les écoles, commerces, services et collèges des communes voisines (notamment Saint-Sever, Souprosse et Tartas) sont accessibles en quelques minutes, avec Mont-de-Marsan à moins de 20 minutes.

Composition du bien (agencement de plain-pied) :

* Entrée fonctionnelle
* Double séjour lumineux
* Cuisine indépendante
* Véranda agréable pour profiter de l'extérieur en toute saison
* Trois chambres
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant

Extérieurs et annexes :

* Grand terrain arboré et privatif de 1 718 m²
* Grand garage fermé de 42 m² offrant un bel espace pour le stationnement et le bricolage / stockage

Prestations et confort :

* Maison individuelle de 1980 entièrement de plain-pied
* Très bon classement énergétique : DPE C, gage d'un logement bien isolé
* Menuiseries en PVC double vitrage
* Volets roulants électriques solaires récents
* Rafraîchissement intérieur à prévoir pour la mettre au goût du jour

Environnement et localisation :

* Cadre champêtre et calme à Lamothe
* Accès rapide aux axes menant vers Saint-Sever, Tartas et Mont-de-Marsan

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34107805)