Immeuble de rapport - 4 logements - 120 m² - entièrement loué

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport composé de quatre logements, offrant des revenus locatifs immédiats ! Développant une surface totale d'environ 120 m², cet immeuble réparti sur quatre niveaux constitue une opportunité d'investissement locatif, avec l'ensemble des logements actuellement occupés. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée surélevé : studio avec cave attenante, loué 320 euros par mois, dont 30 euros de charges. 1er étage : appartement T1 bis avec chambre séparée, loué 290 euros par mois, dont 30 euros de charges. 2e étage : appartement T1 avec espace nuit séparé, loué 300 euros par mois, dont 30 euros de charges. 3e étage : studio loué 290 euros par mois, dont 30 euros de charges. Chaque logement dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude individuel. L'immeuble, construit avant 1949, conserve une structure traditionnelle avec planchers et escalier en bois. Informations financières : Revenus locatifs annuels : 14 400 euros charges comprises Loyers annuels hors charges : 12 960 euros Taxe foncière : 2 100 euros par an Charges communes : eau, électricité des parties communes, minuterie, entretien et ordures ménagères. Un investissement permettant de bénéficier de quatre sources de revenus locatifs distinctes, sans vacance locative à ce jour. Dossier et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Laforêt.