Maison 8 pièces 232 m² à vendre à Nyons (26110)

RÉGION NYONS - EXCLUSIVITÉ Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Sur les vestiges d'un château du XIIe siècle, découvrez cette propriété de caractère au charme authentique, nichée au coeur des Baronnies provençales. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue imprenable sur les paysages environnants, dans un cadre privilégié où règnent le calme absolu et la sérénité. Alliant histoire, authenticité et confort, cette demeure de 232 m² habitables séduit par son charme médiéval et son atmosphère unique. Elle dispose de 5 chambres, offrant de beaux espaces de vie pour accueillir famille et amis. Implantée sur un terrain de plus de 6 800 m², la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, idéale pour des moments de détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare, chargé d'histoire et de caractère, où le patrimoine se conjugue harmonieusement avec l'art de vivre provençal, dans un environnement préservé et une quiétude absolue. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons, 26110. La propriété se compose de : CHÂTEAU Séjour, salle à manger, salon 68 m² Cuisine 18 m² Salle d'eau avec WC et lave mains 6 m² ---Etage-- Chambre est 16 m² Chambre mezzanine au dessus du salon 28 m² Chambre voutée 16 m² --Cave, chaufferie, lingerie 10 m² --Garage 47 m² MAISON INDÉPENDANTE Cuisine 10 m² Chambre avec salle d'eau et WC 30 m² Dégagement 2 m² Chambre avec salle d'eau, baignoire et WC 38 m² --Pool house avec four à pizza et cheminée 56 m² --Piscine Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040.00 € et 8220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.