Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)

SAINTE FOY LES LYON RARE !!! LIMITE LYON 5 Dans un ecrin de verdure '13 Rue Claude Jusseaud' très belle résidence récente de 2014. Type 2 de 45m² étage avec magnifique balcon calme et ensolleilé. Grand espace de vie, séjour cuisine ouverte donnant sur balcon repas, grande chambre , salle de bain avec baignoire,local a velo, garage en sous-sol. Vous serez séduit par cette résidence au calme par son architecture ainsi que ses prestations de qualités. Un achat en toute sérénité. Le prix de ce confort 225 000€uros, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelle 2048€ soit 170€ mensuel, (charges courantes, eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Bien soumis au régime de la copropriété 79 lots. Pas de procédures en cours. DPE D(122kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(24kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial ADC69[Coordonnées masquées]02005 , barème d'honoraires (se reporter au site Groupe confiance). Agence transaction [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Christophe MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle)