Maison 4 pièces de 61 m2 à Plouhinec

À seulement 500 mètres de la mer, dans un environnement recherché, découvrez cette longère pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Exclusivité agence. Visite virtuelle sur demande. Véritable coup de cœur pour cette belle longère indépendante, rénovée avec soin et offrant de beaux volumes ainsi qu'une agréable vue sur la mer. Au rez-de-chaussée : - Une pièce atelier - Un espace salon / séjour / cuisine - Une chambre - Une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie - Une chambre bénéficiant d'une vue mer. La rénovation soignée, associée à une charpente et une couverture neuves, met en valeur tout le charme et l'authenticité de la pierre. Prestations et atouts : - Raccordement au tout-à-l'égout - Fenêtres double vitrage - Charme de la pierre, authenticité et cachet - Vue mer. Les plages et le GR34 se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre Audierne en 25 minutes à pied. La commune de Plouhinec dispose d'une école publique, « Les Ajoncs », ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Profitez également des marchés locaux : - Le dimanche matin à Plouhinec - Les mercredis et samedis à Audierne. Prix : 172 550 € honoraires inclus. Honoraires de 0,26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 172 100 €. Informations énergétiques : - DPE : D – 229 kWh/m²/an - GES : B – 7 kg CO₂/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 100 € et 1 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.