T4 84.37 M2 avec Terrasse Chemin du Vallon de Toulouse 13010

Aujourd'hui, je vous invite à venir découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces situé dans une Résidence arborée et sécurisée à St-tronc dans le 10ème arrondissement limitrophe 9ème idéal pour une famille en quête d'espace et de bien être. Ce bien lumineux de 84,37 m² situé au 2e étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement urbain calme et verdoyant. Vous découvrirez un appartement lumineux avec sa terrasse de 8m2 exposée sud-est vous offrant une vue dégagée qui invite la lumière naturelle à pénétrer chaque pièce. L'espace se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, un séjour attenant à la terrasse, une cuisine aménagée avec sa loggia, une salle de bain et les WC séparés . L'ascenseur facilite l'accès au logement, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 182€ par mois comprenant l'entretien des espaces verts et parties communes. Quelques places de stationnement sont libres à l'intérieur de la Résidence, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Proche des axes routiers L2 et autoroutes, des commerces, écoles et lycées, ce bien combine un environnement paisible avec une excellente accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un appartement à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce logement qui n'attend que votre projet. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 99 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 192 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.