Appartement 28000

CHARTRES - QUARTIER FULBERT - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! À Chartres, dans le quartier Fulbert, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), venez découvrir cet agréable appartement d'environ 50 m² au sol. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un dressing pouvant également faire office de bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Vous bénéficierez également d'une partie cave dans le bâtiment ainsi que d'une place de stationnement située devant l'appartement. Quelques informations complémentaires : La copropriété est actuellement en cours d'immatriculation et fonctionnera sous le régime d'une copropriété bénévole. Les charges de copropriété seront très faibles. Un léger rafraîchissement permettra de remettre l'appartement au goût du jour. Pour un projet locatif, des améliorations pourront être envisagées, notamment le remplacement du radiateur et éventuellement du ballon d'eau chaude, afin d'optimiser le classement énergétique du logement (objectif D). Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif classique ou un projet de location de courte durée, cet appartement offre de belles perspectives de rentabilité. Son emplacement, son entrée indépendante et son stationnement en font un bien particulièrement intéressant. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. DPE : E. Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.