Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Besancon (25000)

Eve VERNIER eXp, vous propose à la vente ce moderne T2 de 46 m² avec balcon et parking, quartier Saint-Claude à Besançon. Un balcon ensoleillé, une pièce de vie emplie de lumière, une chambre gorgée de calme et de chaleur, le tout dans une copropriété récente et sécurisée. Ne passez pas à côté! L'agencement - Séjour lumineux de 20 m² - Cuisine indépendante - Une chambre confortable de 11 m² - Balcon généreux de 15 m², côté jardin, accessible par les autres pièces - Place de parking privative - Cave utile pour ranger L'emplacement Vous vivez à Besançon, dans le quartier Saint-Claude, au sein d'une copropriété récente des années 2000, avec ascenseur. Ici, tout est simple : vous montez, vous posez vos clés, vous êtes chez vous. Infos clés: Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement : 46 m², parking, cave et balcon de 15 m² sous un même toit. Juste un léger rafraîchissement, et vous emménagez, puis vous personnalisez à votre rythme, ou pas. DPE C et GES A, avec chauffage électrique : un logement performant, tourné vers la sobriété. Conforme PMR. Copropriété des années 2000 avec ascenseur : une adresse sereine, qui dure. Besoin de plus d'informations ou de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui, pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'acquisition. _ Eve VERNIER eXp Immobilier Besançon & BFC - eXp France Immobilier – Investissement - Estimation (+33) [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Eve VERNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 162 615 Besançon RCP BESANCON