Appartement ancien

13100 - AIX-EN-PROVENCE - 6 PIÈCES - 131M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DOMINANTE, 3 BALCONS, 1 LOGGIA efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce spacieux appartement de 131 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à 10 Min à pied de la rue d'Italie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en marbre qui apporte une élégance intemporelle. Les pièces baignent de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition. Le vaste séjour prolongé par un balcon avec vue dominante est facilement ouvrable sur la cuisine séparée, 5 chambres, 1 salle-de-bain, 3 balcons dont 1 fermé, 1 loggia, des dégagements et des placards donnent à l'ensemble une sensation d'espace et liberté. Dans un style d'époque et à remettre aux goûts du jour, cet appartement témoigne d'un entretien rigoureux par ses occupants. 2 garages fermés dont un grand de 17,5 m2 viennent compléter le lot, ainsi qu'une grande cave de 19 m2 La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, avec un environnement agréable et un accès immédiat aux commodités, écoles, commerces... Ce bien rare, par sa taille et sa proximité du centre à la fois est un cadre de vie idéal aux portes du cœur historique d'Aix. Une pépite à visiter sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi, Elisabeth Choné, au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.