Local commercial

37140 - BOURGUEIL - LOCAL COMMERCIAL DE 600 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très joli local commercial situé à Bourgueil, au cœur d'une zone dynamique et facilement accessible. Il offre un excellent potentiel pour toute activité artisanale, commerciale ou logistique. - Description du bien : . Surface du local commercial : 215M² . Grand entrepôt attenant d'une surface de 375M² . Bureau de 12M² . WC et douche . Terrain de 2818M² . Parking privé de grande capacité, idéal pour les clients, salariés ou zone de stockage extérieur . Accès poids lourds . Belle visibilité depuis un axe fréquenté . Possibilité d'aménagements selon l'activité - Points forts : . Emplacement stratégique dans Bourgueil . Environnement commercial attractif . Grand volume de stockage . Accès rapide aux axes principaux (A85, routes départementales, gare ferroviaire de Port-Boulet) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial très bien situé. Contactez moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.