Appartement ancien

94000 CRETEIL - VAL DE BRIE - UNIVERSITE - STUDIO DERNIER ETAGE AU CALME AVEC BALCON & UNE CAVE - METRO 8 A 10 MINUTES A PIED - Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette nouvelle opportunité idéale pour un investisseur Dans une rue calme, cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une résidence à taille humaine et d'une superficie carrez de 28m2 se compose comme suit : - une entrée avec rangements - un espace séjour avec accès direct au balcon - une cuisiné séparée et aménagée avec fenêtre - une salle d'eau avec wc et machine à laver Une cave saine complète cet appartement Pas de vis à vis, l'appartement donne sur la verdure de la résidence Charges de copropriété : 119€ / mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1017€/an Loyer Location : 900€/mois ***** Les plus sur la localisation ***** - agencement idéal sans perte d'espace - métro 8 Créteil Préfecture à 10 minutes à pied - arrêts de bus : 181 - 308 - 451 au pied de la résidence - universités Mondor & UPEC à 15 minutes - centre commercial Créteil Soleil à 10minutes à pied - promenade des bords de Marne à 10 minutes à pied Idéal pour un investisseur ou jeune actif Pour visiter, contactez Aimen au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.