Dijon - Cours Général De Gaulle Demeure du XIXe avec parc et dépendances

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, découvrez cette élégante demeure édifiée vers 1870, développant environ 316 m² habitables, au cœur d'une propriété arborée d'environ 1 200 m². Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture singulière mêlant briques et pierres, ses belles proportions et son atmosphère préservée. À l'intérieur, les volumes généreux ont conservé de nombreux éléments anciens : parquets, cheminées, boiseries, moulures, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures. Les pièces de réception constituent l'un des points forts de la propriété, avec notamment un vaste salon lumineux et une élégante salle à manger offrant tout le charme des demeures bourgeoises du XIXe siècle. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose de nombreuses chambres, plusieurs pièces d'eau ainsi que différents espaces permettant d'envisager une organisation familiale confortable et de multiples usages. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, agrémenté de beaux arbres anciens, de cours et terrasses ainsi que de plusieurs dépendances, dont une charmante construction à pans de bois et briques. Garages et possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La propriété nécessite aujourd'hui certains travaux de modernisation et d'amélioration énergétique, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser les lieux selon leurs envies tout en préservant leur identité et leur caractère. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes, son architecture et ses extérieurs, à quelques minutes du centre historique de Dijon. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.974701