Aix-en-Provence - Saint-Jérôme - T3 76,5 m² - Terrasse plein Sud - Parking

Dans le quartier recherché de Saint-Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76,5 m², situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de seulement 24 appartements. Son principal atout : une exposition plein Sud et une agréable terrasse d'environ 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'espaces de circulation bien pensés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie de prestations soignées : accès sécurisé, badge Vigik, digicode, vidéophone, volets roulants électriques et sous-sol fermé. Vous apprécierez également son environnement résidentiel, calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Le quartier Saint-Jérôme offre un cadre de vie recherché, avec écoles, commerces, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide aux principaux axes. A proximité : bus à 2 minutes à pied, boulangerie, pharmacie, commerces, écoles, Parc de la Torse, gare TER et accès à l'A8 en moins de 5 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, réunissant belle surface, extérieur, exposition Sud et stationnement, dans l'un des quartiers résidentiels appréciés d'Aix-en-Provence. A découvrir rapidement. Pour plus d'informations, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence SOUCHON, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 952 196 780 MARSEILLE. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 541 000 euros honoraires charge vendeur Laurence SOUCHON Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 952 196 780 Copropriété de 24 lots. Laurence SOUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952196780 MARSEILLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr