A 3 mn du centre de beaumont sur oise et de l'hopital 6 minutes gare

COUP DE CŒUR À BEAUMONT-SUR-OISE ! UN APPARTEMENT AVEC UN JARDIN EXCEPTIONNEL ! Et si votre premier appartement avait tout d'une petite maison ? À seulement 3 minutes du centre-ville de Beaumont-sur-Oise et de l'hôpital, découvrez ce charmant appartement de 49 m² entièrement rénové, situé dans un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et un magnifique jardin de 240 m² ! L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts qui font la différence : Terrasse exposée plein sud. Jardin de 240 m², un véritable luxe au quotidien. Appartement entièrement rénové. Double vitrage, électricité refaite et doublage intérieur. Commerces et services à proximité. 6 mn a pied de la gare !! Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un bien rare, idéal pour un premier achat, ou une opportunité à étudier pour un investissement patrimonial associant emplacement, rénovation et qualité d'usage. Cette annonce référence 352513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 815[Coordonnées masquées]6. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (321 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr