Appartement T4 modulable en T5

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Idéalement placé à proximité immédiate des transports et des commerces, ce bel appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien, ainsi qu'un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement saura vous convaincre par son emplacement privilégié, sa clarté et ses prestations de qualité. Les plus : volets électriques, cave et dernier étage. Cette annonce référence 336705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 CLASSE ÉNERGIE : D (218 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr