Neyron-le-haut – spacieux t3 de 83 m² avec balcon, piscine & box fermé

Dans la commune prisée de Neyron-le-Haut, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 83 m². Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Une entrée spacieuse dessert un salon-séjour de près de 32 m² ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards en parquet massif, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie par ailleurs de nombreux rangements, d'une bonne isolation et d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2021, assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un box fermé ainsi que d'une cave. Les atouts : • 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Copropriété fermée avec piscine • Balcon avec vue dégagée • Beaux volumes • Nombreux rangements • Bonne isolation • Box fermé • Cave • Secteur recherché de Neyron-le-Haut Un appartement aux beaux volumes, offrant confort et cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr